Appartement de 5 pièces (90 m²) à vendre à MASSY

COUP DE COEUR - DUPLEX EN PLEIN COEUR DU QUARTIER ATLANTIS

Venez découvrir ce magnifique DUPLEX de 90.77 m² avec terrasse et jardin. Aux allures de Loft design et élégant, vous serez charmés par la qualité des prestations de cet appartement.

Lors de votre visite; vous découvrirez une entrée avec placards , un wc séparés avec lave-main, un séjour salle à manger entièrement vitré donnant sur la cuisine semi-ouverte parfaitement équipée.
La pièce de vie mesure plus de 36 m² , donne accès à la terrasse privative et la jouissance d'un jardin en plein coeur de la résidence.
A l'étage, trois chambres de 9 m² à 12 m² , ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
La décoration et les finitions de qualité créent une ambiance cocooning. L'ensemble des baies vitrées rendent les espaces des plus spacieux.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement aux allures de maison en pleine ville. De nombreux rangements sont présents dans toutes les pièces afin de faciliter votre vie quotidienne.
Les radiateurs sont alimentés par géothermie, le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété tout comme l'eau et l'entretien des parties communes.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un box de plus de 16m2 , un deuxième box est disponible en option.
Cette petite copropriété date de 2010 et possède 28 lots d'habitation, aucun travaux ne sont à prévoir au sein de cette dernière.

L'appartement se situe à moins de deux minutes des commerces et de la Place du grand Ouest, l'ensemble de vos commodités se réaliseront à pied ! Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied et six structures d'accueil pour la petite enfance.
Côté transports en commun, on trouve la station de TGV/RER Massy-Palaiseau (lignes B et C, T12 et futur métro 18), 15 lignes de bus à 7 minutes à pied !

L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a une classe énergie C (147 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Cet appartement est à vendre pour la somme de 460 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 70 lots et avec 3 730 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet MASSY.

QUARTIER CALME - DUPLEX 4 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE

En vente : venez découvrir à MASSY (91300) ce Duplex de 4 pièces au calme orienté Est, de 82,82 m².

Il se situe au 5e étage d'un immeuble moderne de six étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone. Il est agencé comme suit :
au RDC : une entrée, un séjour/cuisine avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC.
- au 1er : un palier dessert 3 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains.
Il est en très bon état général.

Un balcon et une terrasse de 27,7 m² sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. La fibre optique y est installée.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des restaurants, des commerces, un supermarché, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à quelques minutes à peine.

Son prix de vente est de 453 530 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2 600 € annuels.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (73 kWh/m²/an), cet appartement reste peu énergivore pour être chauffé. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 433 € et 586 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT VILMORIN COUP DE COEUR AU CALME

en vente à MASSY VILMORIN nous vous proposons cet appartement de 5 pièces au calme de 93 m².

Ce grand appartement, avec vue sur jardin, orienté sud-est. Il offre une belle entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour de 27 m² donnant sur sa terrasse, une cuisine américaine équipée semi ouverte de 11m2. Son intérieur inclut aussi trois chambres de 9 m² à 11 m² . Il comporte une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Il y a aussi un balcon terrasse coté chambre.
Cet appartement possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble semi-récent de cinq étages datant de 2008.
Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Deux balcons et une terrasse (15 m²et 12m2) lui donnent de l'espace en plus appréciable. Une cave est associée à ce grand appartement. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

Dans un quartier calme, le grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et un bureau de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 440 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 460 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 000 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MASSY.